有限会社あかざわフレンドリー

初年度掲載 2024

倉敷市の農地・遊休農地の売却と活用 宅地建物取引業　岡山県知事免許(5)第4971号

有限会社あかざわフレンドリー岡山県倉敷市北畝の不動産会社

農地 × 売却・活用｜岡山県倉敷市

倉敷市の農地買取・農地売却は
有限会社あかざわフレンドリーへ

農地や遊休農地を相続された方から、名義変更の手続きや、売るのか活用するのかというご相談をお受けしております。当社は倉敷市北畝で不動産業歴30年以上の不動産会社として、地域密着で倉敷市の土地の取引に携わってまいりました。面倒な手続きや売却の方法にお困りの方は、どのような遊休農地でもご相談ください。

倉敷市で土地の売買に携わってきた年数です

30年以上

農地のままの売却と、宅地などへの転用の両方をご案内します

売却・転用

平日にお休みが取れない方も、電話とメールでご相談いただけます

遠方も可

お電話でのご相談

お電話だけで解決する場合もございます。農地のことで迷われたら、まずはお気軽にお声がけください。

お問い合わせの際は「農地買取専門ドットコムを見た」とお伝えください。

086-454-2555

9:00〜17:00／日曜・祝日定休

事務所はバス停「北畝中」から徒歩3分です。遠方で平日のお休みが取れない方からのご相談も、お電話とメールでお受けしております。

メールでのお問い合わせはこちらから

農地・遊休農地を相続された方へ、名義変更はお済みですか

相続登記は2024年4月1日から義務になりました。農地も対象で、相続によって取得したことを知った日から3年以内に申請しなければなりません。正当な理由なく期限までに申請しない場合は、10万円以下の過料の対象となります。相続登記の手続きは、その農地を管轄する法務局へ申請します。名義が亡くなった方のままになっている農地があれば、お早めにご確認ください。

面倒な手続き、売却方法、活用でお困りの方
遠方で平日の休みがとれない方
耕作する人がいないまま、農地が荒れてきている方
農地を売りたいが、誰に売れるのか分からない方

農地を手放す2つの方法

農地は宅地と違い、売り先や使い道が法律で決められています。どちらの方法が合うかは、農地の場所や面積、周りの土地の状況によって変わりますので、現地と登記の内容を確かめたうえでご提案いたします。

農地のまま売却する農業を続ける方へ

農地は一定の要件を満たした農家にしか売却できず、すぐに買い手が見つからない場合もあります。個人間での売買であっても農業委員会の許可が必要になりますので、許可の見込みと買い手の探し方をあわせてご案内いたします。

農地以外の用途に転用する宅地などへ

農業委員会に申請して、土地の種目を農地から宅地などへ変更する方法です。転用ができれば、ご自身で活用したり、一般の買い手へ売却しやすくなったりします。場所によっては介護施設などに転用できる可能性もあります。

物件によってはお客様のご要望に沿えないケースもありますので、あらかじめご了承ください。転用が認められにくい区域の農地であっても、取りうる方法をひとつずつご説明いたします。

どのような方法があるの？売却？活用？ — 売却にするか活用にするか、一緒に考えてまいります。

ごあいさつ

代表取締役社長　赤澤康彦有限会社あかざわフレンドリー

当社は、売買仲介を主な業務内容とし、倉敷市・水島エリアを中心に対応しております。「親切・安心」をモットーに、お客様の住まいのパートナーとして、精一杯お手伝いをさせていただきますので、ぜひ当社にお任せください。

皆様のご相談を心よりお待ちしております。

他県にお住まいで、倉敷市の農地を相続された方へ。現地へ通えない方も、まずはお電話やメールでご相談ください。相続にからむ売却の専門的なご相談には、税理士・司法書士・弁護士と連携して対応いたします。プライバシーを守りながら手続きを進めることができます。

対応エリア

農地のご相談をお受けしているエリア

岡山県倉敷市（北畝・本社所在地）
倉敷市水島エリア
倉敷市・水島エリアの周辺地域

お受けする土地

相続した田・畑
耕作していない遊休農地
宅地などへの転用を考えている農地
農地に隣り合う宅地や空き家

よくあるご質問

農地は誰にでも売ることができますか？

農地のまま売る場合は、一定の要件を満たした農家の方にしか売却できず、農業委員会の許可も必要です。農家以外の方へ売りたい場合は、宅地などへの転用を前提にした売却を検討することになります。

相続登記がまだですが、先に売却の相談をしてもよいですか？

ご相談いただけます。売却の前には相続登記を済ませる必要があります。登記の手続きは司法書士と連携してご案内し、並行して売却や転用の見込みをお伝えいたします。

荒れてしまった遊休農地でも相談できますか？

どのような遊休農地でもご相談ください。草木が伸びた状態のままでも、場所と面積をお知らせいただければ、売却や活用の見込みをお伝えいたします。

農地を転用するにはどのくらい時間がかかりますか？

農業委員会への申請から許可が下りるまでの期間は、農地の区分や申請の内容によって異なります。見込みの期間は、物件を確かめたうえでお伝えいたします。

お問い合わせ

倉敷市の農地買取・農地売却のご相談は、有限会社あかざわフレンドリーへ。