初年度掲載2025
弘前市・平川市を中心に
農地をお持ちの方へ
【50年の信頼と1000件の実績が支える確かな売却力】
高く・早く売りたいを叶える信頼の売却パートナー
有限会社グリーン住宅に
お任せ下さい！
ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます
農地を処分、買取、売却、管理など、
トータルでサポートさせて頂きます
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。
『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請することが義務付けられます。
・義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象となります。
・正当な理由なく変更登記を行わない場合には5万円以下の過料が科される可能性があります。
※他エリアもご相談ください
『有限会社グリーン住宅の強み』
■不動産売却一筋50年以上の実績とノウハウ■
不動産売却を成功させるには、相応の経験、ノウハウが必要です。
その点、当社は創業50年。その間、多くのお客様のご期待に応えてまいりました。
私たちは、その過程で培ったノウハウを駆使して
査定からお見積もり、販売活動、売却に至るまでベストサポートをお約束します。
なお、当社のモットーはていねいでわかりやすいご説明。
不動産売却が初めての方でも安心してご相談、ご依頼いただけます。
■地域密着の情報力を駆使した精度の高い査定■
当社は青森県弘前市で50年以上、不動産売却に携わってきました。
営業エリアを弘前市内に限定しているため、地域の相場や
取引実態についての情報も豊富に蓄積しており、きわめて精度の高い物件査定が可能です。
不動産売却は“情報がイノチ”とはよく言われることですが、
これはまさにグリーン住宅にこそ当てはまる言葉だと言えるでしょう。
青森県弘前市で不動産売却をご検討中の方は、ぜひ当社に査定をご依頼ください。
■相続対策が必要になる場合は弁護士をご紹介■
ケースによって法律や行政手続き、税の知識が必要となる場合が少なくありません。
また、相続がからむようなケースではなおのこと、
法律の専門家でなければ対処できない問題が多いもの。
グリーン住宅ではそんな場合でも
地元で実績のある専属の弁護士事務所をご紹介できますのでご安心ください。
■査定の根拠を詳細に開示■
不動産会社から提示された査定額をどう評価するかはきわめて重要です。
ただし、単に額面の数字が大きければよいというものではありません。
その地域の不動産相場や取引実態に照らして妥当かどうか、
つまり実際に売れる金額であるかどうかがより大切です。
その意味でも注目しなければならないのは、
査定額そのものよりも「根拠」だと言えるでしょう。
グリーン住宅はこうした考えに基づき、お客様に査定結果をご提示する際は
根拠の詳細を書面にしてご報告していますので安心です。
おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい
～選択肢はたくさんあります～
所有者様の気持ちを一番に、
最適な案内をさせていただきます。
☟
①農地の売却
弘前市をはじめとする地域の特性に精通したグリーン住宅と媒介契約を結び、買い手を探す方法です。雪や冬季の管理が大変な物件も、当社が売主様と買主様の仲介役として、安全・安心なお取引をサポートします。時間をかけても可能な限り高く売りたい方、地域事情を理解した確実な売却を希望する方におすすめです。
②農地の買取
グリーン住宅が直接不動産を購入する方法です。雪かきや冬季管理、古い建物の手入れなど地域特有の負担も気にせず、すぐに現金化できます。整備や処分にかかる費用・時間・手間を最小限に抑えたい方や、短期間で売却を完了させたい方に最適です。
③農地の定期管理・維持サービス
遠方の空き家や長期間使用していない物件もグリーン住宅の空き家管理サービスで安心です。定期巡回や郵便物回収、換気・通水、清掃・草刈り、シロアリ調査などを行い、建物の劣化やトラブルを未然に防ぎます。資産価値を守りながら、近隣トラブルや不審者の侵入リスクも軽減。売却を検討中の物件も、安全で快適な状態を維持し、オーナー様の負担を最小限に抑えます。空き家管理から売却まで、トータルでサポートできる安心のサービスです。
④契約手続きから引渡しまで一括支援
グリーン住宅では、不動産売却に伴う複雑な契約手続きから引渡しまで、すべて一括でサポートします。契約書類の作成や必要書類の確認、各種手続きの代行を行い、売主様の負担を最小限に抑えます。また、引渡しに向けた準備や調整も丁寧に対応。初めての売却でも安心して任せられる体制で、安全・スムーズな取引を実現します。
お客様のご希望・ご要望にお応えします
空き家を放置すると・・・
地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。
空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。
創業50年の蓄積を生かしすべてのお客様にベストサポートを
当社は青森県弘前市で50年以上、不動売却に携わってきました。営業エリアを弘前市内に限定しているため、地域の相場や取引実態についての情報も豊富に蓄積しており、きわめて精度の高い物件査定が可能です。
また、不動産売却を成功させるには、相応の経験、ノウハウが必要ですが、私たちは、50年を超える蓄積を駆使して査定からお見積もり、販売活動、売却に至るまでベストサポートをお約束できます。なお、当社のモットーはていねいでわかりやすいご説明。不動産売却が初めての方でも安心してご相談、ご依頼いただけます。
有限会社グリーン住宅
代表取締役 一戸 孝俊
会社詳細
| エリア | 青森県 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 不動産（空き家）売却の仲介 不動産（空き家）の買取 任意売却・リースバックの相談 空き家管理・相談 不動産（空き家）査定 |
| 郵便番号 | 〒036-8183 |
| 住所 | 青森県弘前市品川町45番4号 |
| 電話 | 0172-36-1071 |
| FAX | 0172-36-1081 |
| 会社名 | 有限会社 グリーン住宅 |
| 代表者 | 一戸 孝俊 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 |
| 定休日 | 日曜日・祝日 |
| その他 | 青森県知事免許(13)第1529号 (社)青森県宅地建物取引業協会 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者 |
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- 住所：青森県弘前市品川町45番4号
- 電話：0172-36-1071
