初年度掲載2024
農地・遊休農地を相続された方へ
名義変更していますか?
面倒な手続き、売却方法、活用でお困りの方
遠方で平日の休みがとれない方
千葉県全域にも対応できます!
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| ☎ 096-383-6373 |
お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください!
東金市・山武市・八街市・旭市・成田市・九十九里町
富里市、芝山町、多古町、香取市、匝瑳市、横芝光町
千葉市(中央区・花見川区・ 稲毛区・若葉区・緑区・美浜区)
千葉県全域
『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記
・義務化前(令和8年4月1日より前)の変更も対象
義務違反には過料(5万円以下)、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。
| 項目 | 相続登記の義務化 | 住所等変更登記の義務化 |
|---|---|---|
| 対象 | 不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合 | 登記名義人自身の住所・氏名(名称・所在地)が変更された場合 |
| 義務開始時期 | 2024/4/1 | 2026/4/1 |
| 申請期限 | 取得を知った日から3年以内 | 変更があった日から2年以内 |
| 罰則 | 10万円以下の過料 | 5万円以下の過料 |
| 主な目的 | 所有者不明土地の解消(相続人への名義変更を促す) | 所有者不明土地の解消(所有者情報の最新化を促す) |
| 特記事項 | 2024年4月1日以前の相続も対象(2027/3/31まで) | 2026年4月1日以前の変更も対象(2028/3/31まで) |
| 相続人申告登記制度あり | スマート変更登記(職権登記)制度あり |
どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。
物件によってはお客様のご要望に沿えないケースもありますので、予めご了承ください

どのような遊休農地でも、お気軽にご相談ください!

『農地のまま売却』
農地は一定の要件を満たした農家にしか売却できない、すぐに買い手は見つからない場合もある。
個人間での売買は不可、農業委員会の許可が必要。
『農地以外の用途に転用』
農業委員会に申請する。
土地の種目を農地から宅地へと変更することによって、自分で活用したり、売却しやすくなったりする。
例:太陽光発電、介護施設、ただし、転用が困難な場合がある。

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。
税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
ごあいさつ
– GREETING –
当社独自の高価査定!解体寸前でも可!
千葉県北東部中心に千葉県全域対応!
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売主様の立場に立った不動産査定・現況販売取引を行っています!!
他社様で断られてしまった物件でも喜んで対応させて頂いております!
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| ☎ 0475-50-1866 |
会社詳細
| エリア | 千葉県 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | ◎空家処分 有効活用 解体 相続 税金関係など ◎ゴミが満載 庭が荒れ放題 行政からの指導が来ている ロ-ンの滞りなど ◎他社さんで売れない・・など売却についてお困りのお客様 その他不動産取引全般 ~一般住宅はもちろん店舗 倉庫 ビルなども対応しておりますお気軽にどうぞ~ 空家処分 有効活用 解体 相続 税金関係など |
| 郵便番号 | 〒283-0005 |
| 住所 | 千葉県東金市田間1291-6 |
| 電話 | 0475-50-1866 |
| FAX | 0475-50-1867 |
| 会社名 | 株式会社 建洋 |
| 代表者 | 滝上義浩 |
| 営業時間 | 9:00~19:00 |
| 定休日 | 水曜(事前ご連絡頂ければ対応) |
| その他 | 千葉県知事(6)第13258号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 新築住宅 注文住宅 中古住宅 土地 マンション ビル 倉庫 店舗 投資全般 リゾ-ト物件 田舎暮らし 別荘 不動産運用 不動産企画提案など |
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| アクセス | 事前にご連絡を頂ければ最寄り駅「東金駅」「求名駅」「成東駅」「大網駅」までお迎えに参ります。 「千葉駅」も対応しております。 |
- 住所:千葉県東金市田間1291-6
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