初年度掲載 2025
NOUCHI KAITORI 使わない農地、買取・売却・活用の道をご提案。
相続したが耕作しない農地、管理が負担になっている田畑――東大阪市・八尾市のライフデザインがご相談の窓口に。農地は売買・転用に許可が必要な場合があります。提携の専門家と連携し、買取・売却から活用まで、農地ならではの手続きごとサポートします。
農地のご相談はお気軽に
査定・ご相談はすべて無料。秘密厳守でお取引いたします。遠方の方は電話・メールから承ります。
こんなお悩みありませんか？
- 相続したが耕作しない農地を手放したい
- 管理・草刈りの負担が続いている
- 農地は売れるのか、許可が要るのか分からない
- 名義が複雑なまま手をつけられない
- 遠方で現地に通えない
株式会社ライフデザインが選ばれる理由
農地の買取・売却の窓口に
耕作しない農地・田畑のご相談を承ります。現況を確認し、買取・売却の進め方をご提案します。
農地法・転用の手続きを専門家連携で
農地は売買・転用に許可が必要な場合があります。提携の専門家と連携し、農地ならではの手続きを整理してサポートします。
活用・運用のご提案も
条件に応じて、貸す・活かすといった選択肢のご提案も。賃貸に強い当社が運用・管理の面からお手伝いします。
東大阪・八尾を知り尽くした地域密着
地域の土地・農地事情に向き合ってきた経験。少数精鋭で、ご希望を最優先に対応します。
代表ごあいさつ
当社は東大阪市・八尾市を中心に、土地・農地の売買から賃貸の運用・管理まで手がけてまいりました。耕作しない農地は、買取・売却や、条件に応じた活用で、管理の負担を整理できます。農地法・転用の手続きも専門家連携でサポートします。まずはお気軽にご相談ください。
農地を「放置」するリスク
耕作しない農地は、草刈り・管理の負担と固定資産税が続き、放置するほど近隣トラブルの原因にもなります。
管理が不十分な空き家・建物は「管理不全空家・特定空家」に指定され、住宅用地の特例が解除されると固定資産税が最大6倍になる場合があります。
災害で屋根瓦や塀が倒壊し他人が怪我をした場合、所有者が損害賠償責任を問われることがあります。管理されない土地も不法投棄や雑草・害虫の温床になりがちです。
管理・草刈り・修繕・固定資産税の負担は持ち続ける限り続き、建物は傷むほど価値が下がります。早めのご相談が、結果的に手元に残る金額を左右します。
知っておきたい「登記の義務化」
相続した不動産も対象です。登記の放置は過料の対象になります。名義変更や売却のご相談まで、提携の専門家と連携して対応します。
相続登記の義務化
- 相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- すでに所有している不動産にもさかのぼって適用されます。
- 期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請することが義務付けられます。
- 義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象となります。
- 正当な理由なく変更登記を行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
ライフデザインの解決メニュー
耕作しない農地・田畑を、現況のまま査定。管理・草刈りの負担から解放される買取をご提案します。
売買・転用の許可が必要な場合も、提携の専門家と連携して段取り。手続きごとサポートします。
条件が整えば媒介により売却する方法も。需要を踏まえてご提案します。
必ずしも手放す必要はありません。リフォーム・リノベーションを施し、賃貸物件として運用するご提案も承ります。賃貸に強い当社ならではの選択肢です。
賃貸仲介をメインに営む当社が、入居者募集（客付け）から日々の賃貸管理・空室対策までワンストップで対応。長期的な収益性と安定性の確保をお手伝いします。
ワンストップの対応力
対応エリア・対応物件
対応エリア
- 東大阪市・八尾市を中心に
- 近鉄奈良線 河内小阪・八戸ノ里・河内永和エリア
- その周辺エリア
- 上記近隣もまずはお気軽にご相談ください
対応物件
- 農地・田畑（耕作放棄地を含む）
- 相続した農地
- 名義・許可が未整理の農地
- 条件に応じて活用・運用したい土地
よくあるご質問
農地の売買・転用には許可が必要な場合があります。提携の専門家と連携し、手続きの可否・段取りからご案内します。
現況を確認のうえ、買取・売却の進め方をご提案します。まずは現況のままご相談ください。
登記・名義の整理から、専門家連携でサポートします。
ご相談は無料です。秘密厳守で対応いたします。
まずはお気軽にお電話ください
東大阪・八尾の農地のことなら、売却も賃貸活用もライフデザインへ。秘密厳守でご対応します。
| 特選エリア | 大阪府八尾市 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 主な業務 | 不動産取引業務全般 |
| 郵便番号 | 〒577-0801 |
| 住所 | 大阪府東大阪市小阪２丁目２－２９ |
| 電話 | 06-6785-7733 |
| FAX | 06-6785-7730 |
| 会社名 | 株式会社ライフデザイン |
| 代表者 | 田中 義人 |
| 営業時間 | 9:30～19:00 |
| 定休日 | 水曜日、及び、年末年始・GW休暇・夏期休暇 |
| その他 | 大阪府知事 (2) 第61184号 |
| リンク | ホームページ Instagram |
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| アクセス | 近鉄難波・奈良線 河内小阪駅 3分 近鉄難波・奈良線 八戸ノ里駅 6分 おおさか東線 ＪＲ河内永和駅 14分 |
- 住所：大阪府東大阪市小阪２丁目２－２９
- 電話：06-6785-7733
- アクセス：近鉄難波・奈良線 河内小阪駅 3分
近鉄難波・奈良線 八戸ノ里駅 6分
おおさか東線 ＪＲ河内永和駅 14分
