ＲＥ７株式会社

農地・遊休農地を相続された方へ
名義変更していますか？

 

※相続登記の手続きは、その不動産（農地）を管轄する法務局に申請することになります。

 

面倒な手続き、売却方法、活用でお困りの方
遠方で平日の休みがとれない方

 

岡山で業歴50年以上
経験豊富な不動産売買経験と実績と信頼
あなたの利益が第一、建設業界出身
建物の「中身」まで見抜くパートナー
ＲＥ７株式会社に

お任せ下さい

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 0868-57-8745

 

お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください！

 

 

物件によってはお客様のご要望に沿えないケースもありますので、予めご了承ください

 

どのような遊休農地でも、お気軽にご相談ください！

---

 

『農地のまま売却』

 

農地は一定の要件を満たした農家にしか売却できない、すぐに買い手は見つからない場合もある。
個人間での売買は不可、農業委員会の許可が必要。

 

『農地以外の用途に転用』

 

農業委員会に申請する。
土地の種目を農地から宅地へと変更することによって、自分で活用したり、売却しやすくなったりする。
例：介護施設に転用できる可能性もあります

 

 

項目	相続登記の義務化	住所等変更登記の義務化
対象	不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合	登記名義人自身の住所・氏名（名称・所在地）が変更された場合
義務開始時期	2024/4/1	2026/4/1
申請期限	取得を知った日から3年以内	変更があった日から2年以内
罰則	10万円以下の過料	5万円以下の過料
主な目的	所有者不明土地の解消（相続人への名義変更を促す）	所有者不明土地の解消（所有者情報の最新化を促す）
特記事項	2024年4月1日以前の相続も対象（2027/3/31まで）	2026年4月1日以前の変更も対象（2028/3/31まで）
	相続人申告登記制度あり	スマート変更登記（職権登記）制度あり

どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。

 

---

 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

 

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。
税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

 

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

 

 

ごあいさつ
– GREETING –

 

私は長年、建設業界に身を置き、建物の「造り」や「解体」の現場を見てきました。その経験から言えるのは、不動産は単なる売買ではなく、資源と暮らしのバトンタッチだということです。

 

私たちＲＥ７は、「売って終わり」の営業はいたしません。建物のプロとして、リスクも隠さず伝え、お客様の利益と将来の安心を第一に考えます。

 

「壊す」「売る」の前に、まずは一度ご相談ください。資源を活かし、皆様の暮らしを豊かにする最善の道をご提案いたします。

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 0868-57-8745

会社詳細

　 　 　

エリア	岡山県
業種	不動産取引会社
郵便番号	〒709-4606
住所	岡山県津山市中北上７９８ 岡山県真庭市 岡山県苫田郡鏡野町 岡山県勝田郡勝央町
電話	0868-57-8745
会社名	ＲＥ７株式会社
代表者	久宗 正
営業時間	9:00～18:00
その他	岡山県知事免許（１）第６２１９号 (公社)岡山県宅地建物取引業協会／中国地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
リンク	ホームページ
損をしない シリーズ 別掲載	空き家対策フル活用ドットコム 遺産相続ドットコム 任意売却ドットコム 不動産買取フル活用ドットコム 中古住宅買取専門ドットコム 空き地買取専門ドットコム 山林買取専門ドットコム 中古住宅売却専門ドットコム 生前遺品整理ドットコム 不用品整理ドットコム
アクセス	JR姫新線 坪井駅から車で5分